Par Louis Petit
Une recherche sur Cordouan Immobilier peut facilement créer une confusion. Le nom correspond aujourd’hui à plusieurs réalités différentes. Le site internet qui porte ce nom se présente comme un média indépendant consacré à l’immobilier et précise qu’il n’est ni une agence, ni un cabinet, ni une étude.
En parallèle, une société française nommée CORDOUAN IMMOBILIER est bien enregistrée à Chaillevette, en Charente-Maritime. Elle exerce dans le domaine des activités de marchand de biens immobiliers. Une autre société, appelée AGENCE CORDOUAN IMMOBILIER, a également existé à La Rochelle, mais elle a été radiée en 2017.
Cette distinction est essentielle avant de chercher des coordonnées, des avis, une estimation immobilière ou des informations sur les services proposés.
Qu’est-ce que Cordouan Immobilier aujourd’hui ?
Le site Cordouan Immobilier actuellement accessible en ligne est avant tout un site d’information consacré au secteur immobilier.
Il traite de sujets liés à l’achat et à la vente, à l’investissement, aux travaux, à la location, au droit immobilier, aux diagnostics, au financement et à la fiscalité. Son objectif est donc éditorial : expliquer différentes questions liées au logement et à l’investissement immobilier.
Le site indique clairement qu’il ne propose pas de prestation immobilière, de service personnalisé ou de conseil individuel. Il ne faut donc pas le confondre avec une agence permettant directement de vendre une maison, de rechercher un appartement ou de signer un mandat de transaction.
Ses mentions légales indiquent par ailleurs que le site est édité par Agence Xen, qui est également mentionnée comme directeur de la publication.
Cette information aide à comprendre pourquoi une personne recherchant « Cordouan Immobilier agence » peut obtenir des résultats qui ne correspondent pas tous à la même structure.
Cordouan Immobilier à Chaillevette : de quelle société s’agit-il ?
Il existe également une société française portant exactement la dénomination CORDOUAN IMMOBILIER.
Cette entreprise est implantée à Chaillevette, commune de Charente-Maritime située dans le bassin de la presqu’île d’Arvert. Les données d’entreprise disponibles en 2026 indiquent qu’elle est toujours active.
| Information | Donnée |
|---|---|
| Dénomination | CORDOUAN IMMOBILIER |
| Forme juridique | SAS |
| SIREN | 852 973 536 |
| Siège social | 43 rue des Brandes, 17890 Chaillevette |
| Création | 15 juillet 2019 |
| Activité principale | Activités des marchands de biens immobiliers |
| Président déclaré | Patrick Morin |
| Capital social | 1 000 € |
L’objet déclaré de la société est relativement large. Il couvre notamment des activités de marchand de biens, de promotion immobilière, d’achat et de revente de biens, de rénovation, de construction, de lotissement ou encore certaines activités de location immobilière.
Il faut toutefois comprendre une nuance importante : l’objet social d’une société indique les activités qu’elle peut exercer juridiquement. Cela ne signifie pas automatiquement que chacune de ces prestations est actuellement proposée au public.
Il serait donc imprudent d’affirmer, sans autre vérification, que cette société assure aujourd’hui tous les services immobiliers mentionnés dans son objet social.
Cordouan Immobilier est-il une agence immobilière classique ?
Pas nécessairement.
L’activité principale enregistrée pour la société de Chaillevette correspond aux activités des marchands de biens immobiliers. Un marchand de biens achète généralement des biens pour son propre compte afin de les revendre, parfois après rénovation ou transformation.
Une agence immobilière exerce une fonction différente. Elle agit comme intermédiaire entre un propriétaire et un acheteur ou un locataire.
Cette différence est importante pour une personne qui cherche simplement une agence afin de vendre son logement.
L’ancienne Agence Cordouan Immobilier de La Rochelle existe-t-elle encore ?
Une véritable AGENCE CORDOUAN IMMOBILIER a bien existé à La Rochelle.
Cette société était une SARL inscrite sous le numéro SIREN 532 072 899 et avait son siège au 11 bis rue du Cordouan, 17000 La Rochelle. Son activité déclarée correspondait aux agences immobilières.
Mais cette entreprise n’est plus active.
Son établissement a cessé son activité le 20 mars 2017 et la société a été radiée du registre du commerce et des sociétés de La Rochelle le 2 mai 2017.
C’est un détail particulièrement important lorsque l’on consulte d’anciens annuaires professionnels. Certaines pages restent visibles plusieurs années après la fermeture d’une entreprise.
Une ancienne adresse ou un ancien numéro de téléphone trouvé sur internet ne suffit donc pas à prouver qu’une agence exerce toujours sous la même identité.
Pourquoi le nom Cordouan Immobilier prête-t-il autant à confusion ?
La difficulté vient surtout du fait que plusieurs entités ont utilisé ou utilisent des noms très proches.
Voici la distinction la plus simple :
| Nom recherché | Situation |
|---|---|
| Site Cordouan Immobilier | Média indépendant sur l’immobilier |
| CORDOUAN IMMOBILIER à Chaillevette | SAS active, marchand de biens immobiliers |
| AGENCE CORDOUAN IMMOBILIER à La Rochelle | Ancienne agence radiée en 2017 |
Le site actuel et la société de Chaillevette ne doivent pas automatiquement être considérés comme une seule entreprise.
Les mentions légales du média indiquent Agence Xen comme éditeur, tandis que les registres d’entreprise identifient la SAS CORDOUAN IMMOBILIER de Chaillevette comme une structure distincte présidée par Patrick Morin. Les informations publiques consultées ne permettent pas d’établir une relation juridique entre ces deux entités.
Présenter les deux structures comme identiques sans preuve serait donc trompeur.
Que peut-on réellement trouver sur le site Cordouan Immobilier ?
Le site Cordouan Immobilier est surtout utile pour des recherches informatives.
Il publie des contenus sur les différentes étapes d’un projet immobilier. Un lecteur peut notamment y trouver des explications concernant l’achat et la vente d’un logement, les investissements immobiliers, la fiscalité, les travaux, le financement ou les règles de location.
En revanche, le site précise lui-même qu’il ne fournit pas de conseil personnalisé.
Il ne faut donc pas supposer que l’on peut y demander directement :
- une estimation de maison ou d’appartement ;
- un mandat de vente ;
- une recherche personnalisée de logement ;
- une gestion locative ;
- une négociation avec un vendeur ;
- un accompagnement juridique adapté à une situation individuelle.
Pour ce type de besoin, il convient de se tourner vers un professionnel dont l’activité et les autorisations correspondent réellement au service recherché.
Que valent les avis sur Cordouan Immobilier ?
Les avis doivent être lus avec prudence, car le nom peut désigner différentes structures.
Avant de prendre un commentaire en compte, il est utile de vérifier quelle entité est réellement évaluée. Un avis concernant une ancienne agence rochelaise ne renseigne pas forcément sur le média actuel ou sur la société de Chaillevette.
La date compte également beaucoup.
Un commentaire publié avant 2017 peut concerner l’ancienne Agence Cordouan Immobilier de La Rochelle, aujourd’hui radiée. Il ne devrait pas être présenté comme un avis récent sur une entreprise actuelle.
La meilleure méthode consiste donc à vérifier le nom juridique, le lieu, le SIREN et la date de l’expérience décrite avant de tirer une conclusion.
Comment vérifier un professionnel avant un projet immobilier ?
Lorsqu’un nom commercial ressemble à celui d’une entreprise, d’un média ou d’une ancienne agence, quelques vérifications simples permettent d’éviter les erreurs.
Commencez par identifier la raison sociale exacte du professionnel avec lequel vous échangez. Vérifiez ensuite son numéro SIREN, son adresse actuelle et son statut dans les registres d’entreprises.
Si la personne ou l’entreprise intervient comme agent immobilier, la profession est encadrée en France. Un agent immobilier doit notamment disposer d’une carte professionnelle en cours de validité, généralement délivrée par la chambre de commerce et d’industrie compétente. Il doit également respecter plusieurs obligations concernant l’assurance, les mandats et l’information du consommateur.
Le simple fait qu’un nom contienne le mot « immobilier » ne suffit donc pas à établir qu’il s’agit d’une agence habilitée à effectuer des transactions pour le compte de clients.
Cette vérification est particulièrement utile avant de signer un mandat, de transmettre des documents personnels ou d’engager une somme importante.
Cordouan Immobilier correspond-il à ce que vous recherchez ?
Cela dépend de votre intention.
Si vous recherchez des informations générales sur l’immobilier, le site Cordouan Immobilier correspond à cette utilisation. Ses contenus couvrent de nombreuses questions liées à l’achat, à la location, à la fiscalité, aux travaux et au financement.
Si vous recherchez des informations sur l’entreprise CORDOUAN IMMOBILIER de Chaillevette, il faut utiliser son identité juridique et son SIREN afin d’éviter de la confondre avec le média.
Si vous recherchez l’ancienne agence de La Rochelle, il faut garder à l’esprit qu’elle a été radiée en 2017.
Enfin, si votre objectif est de trouver une agence pour vendre, acheter ou louer un bien, vérifiez toujours que le professionnel choisi est actuellement actif et possède les autorisations correspondant aux prestations proposées.
FAQ sur Cordouan Immobilier
Cordouan Immobilier est-il une agence immobilière ?
Le site actuel Cordouan Immobilier indique qu’il est un média indépendant et non une agence. Une ancienne agence portant ce nom a existé à La Rochelle, mais elle a été radiée en 2017.
Cordouan Immobilier existe-t-il toujours ?
Oui, mais plusieurs entités doivent être distinguées. Le site d’information est actif et une SAS CORDOUAN IMMOBILIER est également enregistrée à Chaillevette.
Où se trouve la société Cordouan Immobilier ?
La SAS CORDOUAN IMMOBILIER est enregistrée au 43 rue des Brandes, 17890 Chaillevette, en Charente-Maritime.
Quel est le SIREN de Cordouan Immobilier ?
Le SIREN de la société CORDOUAN IMMOBILIER de Chaillevette est 852 973 536.
Qui dirige Cordouan Immobilier à Chaillevette ?
Les données publiques disponibles en 2026 mentionnent Patrick Morin comme président de la SAS CORDOUAN IMMOBILIER.
L’Agence Cordouan Immobilier de La Rochelle est-elle encore ouverte ?
Non. La société AGENCE CORDOUAN IMMOBILIER, autrefois installée au 11 bis rue du Cordouan à La Rochelle, a été radiée le 2 mai 2017.
Le site Cordouan Immobilier appartient-il à la société de Chaillevette ?
Les informations publiques disponibles ne permettent pas de confirmer cette relation. Le site mentionne Agence Xen comme éditeur, tandis que la société de Chaillevette possède sa propre identité juridique.
Ce qu’il faut retenir
Cordouan Immobilier ne correspond pas à une seule structure. Le site actuellement accessible est un média d’information sur l’immobilier. Une SAS distincte portant le même nom est active à Chaillevette dans le domaine du marchand de biens. L’ancienne Agence Cordouan Immobilier de La Rochelle, quant à elle, a cessé son activité et a été radiée en 2017.
Pour éviter toute confusion, vérifiez toujours l’identité juridique, l’adresse, le SIREN et l’activité du professionnel avant d’entamer une démarche immobilière. Cette précaution simple permet de savoir exactement avec qui vous échangez et quel service peut réellement vous être proposé.